活力之星 未來(lái)之港
青島國際郵輪港區概念規劃與城市設計(整合)暨啟動(dòng)區修規與單體方案設計
近期，由吳志強院士團隊牽頭，同濟設計集團項目運營(yíng)部與城規中心組成的設計團隊成功中標青島國際郵輪港區概念規劃與城市設計(整合)暨啟動(dòng)區修規與單體方案設計項目，標志著(zhù)集團為青島西部老城區的發(fā)展復興掀開(kāi)新的篇章。該項目于2020年3月28日已正式開(kāi)工建設。
青島因港而生、向港而興，青島港是城市歷史起航的原點(diǎn)，國際郵輪母港區是依托老港區轉型發(fā)展的重要區域?；匚髦聊z州灣，北至杭鞍快速路，總用地面積4.1平方公里，港口岸線(xiàn)9公里，總體建設規模540萬(wàn)平方米，啟動(dòng)區68.88萬(wàn)平方米。
吳志強院士提出，青島國際郵輪港區定位為郵輪中心、時(shí)尚中心、智能中心、創(chuàng )新中心，是青島國際航運貿易金融創(chuàng )新中心建設的核心承載區、國際資源對接的思想策源地、郵輪旅游發(fā)展的改革試驗區。項目要體現青島歷史文化，帶動(dòng)青島老城區復興，成為青島國際化集聚中心。
吳院士指出，“必須大戲在心，舞臺才能成功”，郵輪港區依托“文化溯源、業(yè)態(tài)激活、多維創(chuàng )新”三大發(fā)展動(dòng)力，專(zhuān)注功能業(yè)態(tài)落位，疏通港城血脈，通過(guò)啟動(dòng)區、郵輪母港雙核心驅動(dòng)，引爆青島主城區。
總體格局
郵輪港區總體形成“五星環(huán)耀、以一帶四”的聯(lián)動(dòng)發(fā)展關(guān)系?；盍?chuàng )新主題街區樂(lè )海坊（啟動(dòng)區）、海洋探索主題街區探海坊、郵輪消費主題街區上海坊、軍民融合街區通海坊、鐵路融城主題街區居海坊，構成五星環(huán)灣布局。啟動(dòng)區優(yōu)先引爆，積聚人氣，帶動(dòng)其他四個(gè)片區協(xié)同發(fā)展。
空間結構
郵輪港區形成“三線(xiàn)五脈六點(diǎn)十二道”空間結構：海上觀(guān)光線(xiàn)、繽紛海岸線(xiàn)、復合步行線(xiàn)三大廊線(xiàn)串聯(lián)五大片區，五條綠脈有機劃分功能組團，海洋探索館、海港主題園、膠鐵文化園、海洋科技展示館、青島源、郵輪母港六個(gè)引爆點(diǎn)閃爍其間，十二條主題花道突破桎梏向老城延伸，輻射周邊。
功能布局
郵輪港區功能帶沿海岸呈圈層布局：近海為活力商業(yè)商務(wù)帶，強調濱水區域的公共性；中圈為活力商住混合街區帶，混合布置商業(yè)與住宅彰顯活力；外圈為生態(tài)居住帶，鬧中取靜，獨享無(wú)限海景。
文化動(dòng)力
郵輪港區五大板塊突出不同文化主題，樂(lè )海坊（啟動(dòng)區）、探海坊、上海坊、通海坊、居海坊分別對應青島源文化、海洋文化、航旅文化、海軍文化、鐵路文化。通過(guò)啟動(dòng)區青島源文化核心引領(lǐng)，為郵輪港區注入文化動(dòng)力。
血脈連通
郵輪港區將引入2、5、11號線(xiàn)三條地鐵線(xiàn)，構建37條對外聯(lián)系車(chē)道與步道，并從公共設施、歷史文化、陸上交通、開(kāi)放空間、地下交通、海上線(xiàn)路、空中交通七個(gè)層面，實(shí)現港區與城區血脈連通，區域協(xié)同。
港城聯(lián)動(dòng)
郵輪港區將分期實(shí)施，并與周邊城區聯(lián)動(dòng)發(fā)展：近期建設樂(lè )海坊啟動(dòng)區、探海坊和居海坊北側地塊，南向聯(lián)動(dòng)老城區復興，引領(lǐng)青島時(shí)尚創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)，引爆大港；構建青島海洋旅游體系。中期建設尚海坊，完成郵輪旅游目的地的構建，二次引爆大港，提高青島郵輪服務(wù)水平。遠期建設居海坊、通海坊，三次引爆大港，完善國際郵輪旅游目的地的服務(wù)功能。建設世界級的郵輪港區，帶動(dòng)城區整體發(fā)展。
啟動(dòng)區塊
樂(lè )海坊啟動(dòng)區以青島源文化中心為空間與功能核心，著(zhù)力發(fā)展“郵輪旅游、金融貿易、智慧創(chuàng )新、商務(wù)文化”四大產(chǎn)業(yè)。全區以濱海景觀(guān)軸串聯(lián)創(chuàng )新文化消費、購物餐飲、商務(wù)辦公、郵輪旅游、創(chuàng )新居住五大片區，并通過(guò)兩條廊道連接港區與老城區。
啟動(dòng)區將率先建設綜合交通集散中心，并陸續打造十二大亮點(diǎn)項目，導入人氣，引爆大港。
亮點(diǎn)項目
青島之光：青島創(chuàng )新，一半在陸地，一半在海上。24 根燈柱象征24 節氣，寓意青島創(chuàng )新在海陸兩個(gè)領(lǐng)域，周而復始，生生不息。
青島之眼：集散中心以青島之眼為設計概念，讓世界看到青島。
花道迎賓：入港花道，輕松明媚，根據街道的尺度采用見(jiàn)縫插針，打造浪漫風(fēng)情街區。
百年穿越：在青島源文化中心中置入了展覽和會(huì )議中心，流線(xiàn)型的空間呼應著(zhù)海浪的同時(shí)也成為了市民們交流的場(chǎng)所，筒倉形態(tài)的大廳則呼應著(zhù)整個(gè)場(chǎng)所的歷史和未來(lái)。
綠谷陽(yáng)光：二號線(xiàn)軌交站點(diǎn)使用開(kāi)放式中庭設計，站臺可自然采光。
老庫新街：設計倉源餐飲集市，保留倉庫歷史的結構，封閉的屋頂被玻璃天窗替代，賦予工業(yè)建筑新的生命和能量。
門(mén)機酒吧：利用糧囤改造為酒吧，集裝箱為餐飲街，游客在可以在這細聽(tīng)音樂(lè )聲中隱隱的海浪，看夜里的大海和燈光。
沐光觀(guān)海：大港新天地建筑由城至海，逐層跌落。形成層次豐富的觀(guān)?；顒?dòng)空間，開(kāi)放的壯闊海景。
雙擁明珠：植入以軍，民，海為主題的特色展示館，結合以創(chuàng )新、開(kāi)放、交流為核心的融合廣場(chǎng)，生成了依海而建的軍民融合展示館，將海、軍、民、三大主題區緊密結合起來(lái)。
時(shí)光專(zhuān)列：碼頭與港區之間的開(kāi)闊場(chǎng)所為綠意盎然的鐵路公園，改造后列車(chē)沿著(zhù)歷史鐵軌緩緩駛來(lái)，感受青島最浪漫的綠色海岸。
藝術(shù)筒倉：通過(guò)對筒倉進(jìn)行擴建、功能置入、縱橫向切割、結構利用，形成形式、功能、空間與文化上的新舊對話(huà)。
智港中樞：采用AI技術(shù)，強化體驗，打造面向未來(lái)的智能大港。
