合肥悅方IDMALL坐落于濱湖區黃金區域，毗鄰省政府和金融后臺服務(wù)基地中心，擁有得天獨厚的區位優(yōu)勢，是濱湖新區的一個(gè)重要“門(mén)戶(hù)”項目。項目包括一棟約150米超高層5A寫(xiě)字樓和總長(cháng)250米的商業(yè)中心，總建筑面積約23萬(wàn)平方米。該項目規劃設計由國際知名建筑、城市規劃設計公司英國B(niǎo)RODWAY MALYAN 擔綱，同濟設計集團建筑設計三院承擔方案報建及后續所有的設計、后期服務(wù)。項目獲得2017MIPIM Asia Awards最佳綜合體開(kāi)發(fā)金獎。
歷史文脈，大地肌理
Historical context, geotexture
設計的原初來(lái)自對城市文脈和歷史的尊重，基地原有的線(xiàn)性肌理與全新的商業(yè)主體進(jìn)行對話(huà)和結合，反應在空間、屋面、表皮和景觀(guān)等的處理上。建筑輔樓屋頂同時(shí)提供了大型的室外休憩空間。
設計在秉承國際先進(jìn)商業(yè)理念的同時(shí)，通過(guò)新穎且精良調配的多業(yè)態(tài)組合，提供多元豐富的品牌選擇、成熟全面的休閑配套、專(zhuān)業(yè)貼心的服務(wù)體驗，360°滿(mǎn)足市民及旅客的休閑需求，傾力打造合肥商業(yè)建筑新標桿，引領(lǐng)城市生活新潮流。
地標性綜合體
Landmark complex
悅方IDMALL反映了現代合肥城市化的進(jìn)程，它綜合了餐飲、購物、娛樂(lè )休閑、商務(wù)辦公、停車(chē)、體驗等多種元素，各功能相互促進(jìn)，在減少重復建設的同時(shí)，有力地提高了土地的價(jià)值。
本項目設計的主旨是為濱湖新城營(yíng)造一個(gè)卓越的城市環(huán)境，為城市的面貌及當地的經(jīng)濟提供所需的硬件功能，設計遵循商業(yè)布局與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相結合，公共交通與建筑空間相結合，開(kāi)發(fā)盈利與反饋城市相結合的設計思路，集中體現了現代城市發(fā)展所期望的成果。設計定位以商業(yè)為依托，結合餐飲、娛樂(lè )休閑，促進(jìn)地塊內的甲級辦公樓以及相鄰近的居住區開(kāi)發(fā)，形成該區域的中心并建立一個(gè)區域性的地標。
TOD開(kāi)啟地鐵商業(yè)新格局
Tod opens a new pattern of Metro business
1號線(xiàn)作為合肥首條地鐵，連接了老城和濱湖新區。悅方IDMALL與地鐵紫云路站實(shí)現無(wú)縫銜接，地鐵站位于西側，辦公塔樓和萬(wàn)科藍山大型社區的主入口位于東側，從而加強了人流與商業(yè)空間的互動(dòng)。臨近地鐵接駁口附近，在地下一層布置大型超市，引入永輝旗下高端精品超市品牌“BRAVO YH”，并結合超市設置地下商業(yè)街，有效擴展了地塊的商業(yè)價(jià)值，并盡可能的將人流引入商業(yè)。
憑借地鐵上蓋的優(yōu)越條件，悅方IDMALL真正實(shí)現商圈與生活圈的融通，輻射周邊居民及商務(wù)辦公人群和地鐵客群，成為一個(gè)覆蓋面較廣的綜合型商業(yè)項目，并將客流與人流協(xié)同的經(jīng)濟高效與規?；l(fā)揮到最大。
創(chuàng )意互動(dòng)帶來(lái)生活新體驗
Creative interaction brings new life experience
地上的商業(yè)輔樓采用大型購物中心的形式，結合地塊的特點(diǎn)，建筑沿東西方向展開(kāi)，以中庭為核心，自西向東形成線(xiàn)性的商業(yè)內界面，主要交通系統和商業(yè)人流組織圍繞中庭展開(kāi)，流線(xiàn)清晰。中庭內的自動(dòng)扶梯互相交錯，上下中庭空間通過(guò)錯疊形成不一樣的空間效果，使人們在行進(jìn)過(guò)程中獲得不一樣的體驗。為集聚人氣，在購物中心內還布置有影院以及餐飲等娛樂(lè )休閑功能等。商業(yè)店鋪與餐飲、地下超市相互補充，有效提升了停留和消費過(guò)程的長(cháng)度。
造型設計
Fa?ade Design
本項目設計采用塔樓加輔樓的設計模式。塔樓部分采用簡(jiǎn)潔的玻璃幕墻，輔樓建筑東西向長(cháng)達250米，為打破單一的造型設計，在建筑中通過(guò)不同建筑體量的穿插，及若干不規則體量元素的融入，活躍并強化了立面效果同時(shí)營(yíng)造了獨特的商業(yè)氛圍。
景觀(guān)設計與觀(guān)景設計
Landscape and view design
基地原有的豐富的水體和綠化同時(shí)也將在本項目的基地景觀(guān)設計以及屋頂景觀(guān)設計上進(jìn)行適度的體現。設計通過(guò)細化的景觀(guān)設計將整個(gè)基地首層的種植以及鋪地紋理和最初的開(kāi)發(fā)前基地紋理有所呼應，使之成為有文化背景的主題。同時(shí)重點(diǎn)打造一個(gè)具備消費者和城市休閑，休憩游覽，自然生態(tài)的屋頂景觀(guān)空間，并與屋頂餐廳相映成趣，成為一個(gè)高質(zhì)量的商業(yè)中心。
