上海森蘭外高橋城市綜合體是一個(gè)涵蓋了多個(gè)地塊的綜合項目，包括辦公、商業(yè)、酒店、服務(wù)式公寓、大型超市的多種內容。項目作為城市綜合體中占地最大、容量最大的一個(gè)地塊，位于城市綜合體的西側，緊鄰城市主干道，是整個(gè)城市綜合體的門(mén)戶(hù)，是該區域的標志性建筑，力求打造獨具特色的高品質(zhì)綠色地標形象。
森蘭D1-04地塊商辦綜合體，位于洲海路南側，啟帆路北側，東臨蘭嵩路、流云路，西臨張揚北路。主要功能包括地上二座辦公塔樓以及四層裙房商業(yè)。地下為生活廣場(chǎng)、精品超市以及停車(chē)庫。
項目總建筑面積293541.2平方米，其中地上建筑面積205498.3平方米，地下建筑面積88042.9平方米。建筑地上總層數為17層，地下2層，建筑總高度79.950米。
呼應上位規劃對于建筑形態(tài)的控制（D1-4地塊標志性建筑群應采取退臺跌落式),項目建筑設計以流水與巖石來(lái)作為設計語(yǔ)匯，順應基地契形平面統籌，在體塊造型上采用了兩個(gè)弧形塔樓座落在一個(gè)連續弧線(xiàn)裙房上，裙房體塊沿湖面中插入了五個(gè)盒子，寓意巖石，增加了商業(yè)延展面的豐富性；兩個(gè)裙房體塊以中間退臺形式相望，為洲海路至中央湖面留出了景觀(guān)軸線(xiàn)，構成了森蘭地塊的“門(mén)戶(hù)”形象。
立面以流水為主題， 在形態(tài)與空間上賦予場(chǎng)地更多的變化，同時(shí)流水的寓意帶給人繁榮與愉悅的情感體驗。座落在上海這一長(cháng)江三角洲平原上生長(cháng)起來(lái)的城市，這一森蘭門(mén)戶(hù)，作為江海之濱的流金之洲，留下了財富，孕育新的希望，新的生機，新的篇章。
項目所處區位擁有有極好的綠化資源，用地范圍內積極營(yíng)造宜人的建筑綠化景觀(guān)，通過(guò)種植綠色植物綠化空間，塑造生態(tài)氛圍，建筑設計上局部增加立體綠化、屋頂花園，提供宜人的環(huán)境，實(shí)現可持續發(fā)展。由于基地用地緊張，綠化主要沿建筑周邊布置，以求爭取最大限度的綠化面積。
沿襲森蘭總體建筑規劃理念，立面造型與幕墻設計以流水為主題，強調流動(dòng)感與通透性，與濱水的景觀(guān)完美結合，裙房與塔樓相互協(xié)調又富于變化。塔樓立面強調水平動(dòng)線(xiàn)，上下起伏變化的紋理賦予立面流水般的動(dòng)感。
裙房正立大面積的玻璃幕墻如流水般晶瑩剔透, 并穿插不同肌理與材質(zhì)的小盒子，虛實(shí)結合，相應成趣，空間環(huán)境豐富靈活，視覺(jué)效果獨特大氣。
裙房背立面同樣以水平橫向分割，金屬材質(zhì)為主的帶狀立面與廣告燈箱相結合，光影變化豐富而不失整體性。
商業(yè)裙房注重立面的通透性，在利用自然采光的同時(shí)，將室內環(huán)境與室外景觀(guān)融為一體，針對自貿區的貿易活動(dòng)的獨特性。
布局上采用獨有的18米進(jìn)深的大開(kāi)間店鋪與傳統的精品店相結合的形式，為商業(yè)活動(dòng)提供更靈活，更舒適，更豐富的室內外環(huán)境。高端的辦公空間配以?xún)?yōu)美的室外景觀(guān)平臺激發(fā)員工的創(chuàng )造力。
為了將室外景觀(guān)引入室內，更為了將人流吸引入商業(yè)空間，在裙房中部及南部創(chuàng )造了兩個(gè)四層通高的大跨度（14米跨度）商業(yè)門(mén)廳。
全玻璃幕墻將自然光線(xiàn)及室外景觀(guān)盡收室內。特別是南側斜柱倒錐體造型“全家桶”更成為了整個(gè)森蘭門(mén)戶(hù)商業(yè)綜合體的標志和視覺(jué)亮點(diǎn)。體現了鋼結構和混凝土體系的完美融合適用。
