奉賢新城以“上海之魚(yú)、中央公園”為核心，全力推進(jìn)“十字水街、田字綠廊、九田宮字”的城市特色意象建設。本項目為結合奉賢新城的資源稟賦、發(fā)展脈絡(luò )、城市意象、后發(fā)優(yōu)勢和上海市2035版總體規劃對奉賢新城的定位要求，確立奉賢新城發(fā)展新理念，明晰奉賢新城發(fā)展的特色方向和城市發(fā)展模式4.0版的特色內涵。同時(shí)，針對東區，融合城市建設的新理念，在已有的規劃設計基礎上進(jìn)行優(yōu)化設計；對“上海之魚(yú)”中部區域部分地塊的功能構成、建筑體量再研究，凸顯特色風(fēng)貌的塑造，構建一個(gè)活力街區，并編制本區塊的管控導則；對已建設的西側街區進(jìn)行建設后評估，并提出品質(zhì)提升的設計方案。
本項目的亮點(diǎn)在于為落實(shí)“上海之魚(yú)”周邊區塊城市設計而編制的建設引導手冊，適用于規劃范圍內街坊與地塊、交通設施、市政設施等的規劃設計和建設管理工作，可供設計師、建設單位、管理者和市民公眾共同使用。建設引導手冊包括總體導則和分區導則兩部分，總體導則整體引導功能、交通、空間、風(fēng)貌的總體要求，分區導則按照系統、街道、街坊和地塊三方面分類(lèi)編制建設引導要求?？傮w導則及分區導則中系統部分納入城市片區建設管控目標系統，作為建設后評估的依據；分區導則中街道引導明確了街道建設和管理的要求，街坊和地塊引導作為土地出讓合同的附件，是土地全生命周期管理要求的重要組成內容，由建設單位對照設計評審表的控制要求進(jìn)行設計和自檢，并由規劃主管部門(mén)進(jìn)行審核，作為方案報審時(shí)的重要依據。
